La Due Diligence inmobiliaria, o auditoría de compra, es un informe detallado que profundiza en los pros y los contras de una operación o inversión inmobiliaria, analizando sus riesgos y necesidades, y esclarece las dudas sobre su valor económico o su situación jurídica.
Una tasación inmobiliaria es un estudio cuyo objetivo principal es definir el valor económico de un bien inmueble y ayudar a nuestros clientes, compradores o vendedores, en los procesos de compraventa e inversiones.
Ofrecemos asesoría técnica y jurídica, tanto a administraciones como a particulares, como expertos independientes sobre la gestión urbanística y la compraventa de inmuebles, para lo que contamos con un departamento específico y que nos ha posicionado como técnicos expertos para valoraciones, mediaciones y peritaje judicial.
Desarrollamos un diseño integral de los proyectos para entregar espacios pensados para la vida y la escala humana. Proyectamos edificios en armonía con su entorno, adecuados a su uso específico y con calidad para perdurar en el tiempo, empleando infografías y tecnología BIM.
La dirección de obra es fundamental para llevar los proyectos a buen término y entregar arquitectura de calidad. Nos ocupamos de la gestión de agentes, supervisión de todos los procesos, adecuación del proyecto durante la evolución de la obra y desarrollo de documentación As Built.
El diseño urbano engloba la planificación y diseño de los elementos urbanos a “escala de ciudad”. Desde edificios, espacios públicos, sistemas de transporte, servicios y mobiliario, damos forma al orden y los elementos entorno a una red de calles, plazas o manzanas.
El planeamiento urbanístico comprende los instrumentos técnicos y normativos que ordenan el uso del suelo para regular su transformación o conservación, y que se materializan en Planes Generales, Planes Parciales, Planes Especiales y Estudios de Detalle. En FCa desarrollamos todas las figuras de planeamiento en formato GIS que permiten a las administraciones actualizar su ordenación y a los particulares materializar sus proyectos.
Para la materialización de los documentos de planeamiento, nuestro equipo redacta los proyectos de reparcelación, compensación, expropiación y normalización necesarios desde su concepción hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad. Gestionamos juntas de compensación y elaboramos proyectos de urbanización.
Medir y controlar la repercusión del desarrollo urbano sobre el medioambiente es otra de nuestras tareas. Para ello, contamos con un departamento de medioambiente y paisajismo que elabora los documentos específicos para las tramitaciones medioambientales dentro de las evaluaciones ambientales y estratégicas.
