Situado en el centro del núcleo urbano de Mera (Oleiros), el sector SUD-1 incluye terrenos sin edificar rodeados de suelo urbano consolidado y edificado, lindando al norte con rúa Doctor Fleming y al sur con la travesía de Curros Enríquez, entre las calles Pinar del Río y Escolas. Estos cuatro viales delimitan una zona con geometría muy irregular y un perímetro que linda en su mayor parte con las traseras de las edificaciones existentes. Por el centro discurre, además, un pequeño curso de agua, el Rego de Serantes. Los objetivos particulares del desarrollo del sector son entre otros, la mejora de las condiciones de movilidad en la zona, la creación de un pequeño parque fluvial, la mejora ambiental del cauce y la consecución de la zona deportiva de Dexo de carácter general. Con el nuevo sistema viario propuesto en la ordenación se pretende la mejora del tráfico rodado del núcleo, tanto de los desplazamientos existentes en la actualidad como de los nuevos que se produzcan a consecuencia del desarrollo, así como la mejora de las dotaciones de sistema local y general para el resto de la población.
Para el desarrollo del sector, fca ha llevado a cabo un Plan Parcial, un proyecto de reparcelación y un proyecto de urbanización.
